Estimation théorique
Avenue des Amazones,06210 Mandelieu la Napoule (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Amazones,06210-Mandelieu la Napoule indique un avis de valeur compris entre 609.000€ et 687.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.090€ et 6.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 609.000€ et 687.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.018€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.018€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 609.000€ et 687.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.018€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.018€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-12 | 250 | AV DES AMAZONES | 5 | 110 | 738 | 530000€ | 4818€ |
2021-10-01 | 649 | AV DE L EUROPE | 3 | 150 | 928 | 955000€ | 6367€ |
2022-11-10 | 597 | AV DE L EUROPE | 3 | 83 | 884 | 530000€ | 6386€ |
2023-03-15 | 675 | AV DE L EUROPE | 6 | 200 | 1105 | 1802500€ | 9013€ |
2019-07-12 | 460 | AV DE L EUROPE | 8 | 274 | 1013 | 1140000€ | 4161€ |
2021-02-25 | 908 | BD DES PRINCES | 13 | 410 | 727 | 850000€ | 2073€ |
2019-09-17 | 908 | BD DES PRINCES | 13 | 410 | 727 | 950000€ | 2317€ |
2023-06-13 | 799 | BD DES PRINCES | 4 | 97 | 611 | 805000€ | 8299€ |
2021-06-10 | 799 | BD DES PRINCES | 4 | 104 | 233 | 640870€ | 6162€ |
2021-07-15 | 74 | AV DES AMAZONES | 5 | 126 | 179 | 585000€ | 4643€ |
2022-05-16 | 799 | BD DES PRINCES | 4 | 102 | 388 | 769600€ | 7545€ |
2022-07-04 | 799 | BD DES PRINCES | 4 | 140 | 735 | 895650€ | 6398€ |
2021-12-02 | 776 | BD DES PRINCES | 5 | 176 | 500 | 1015000€ | 5767€ |
2022-01-10 | 1120 | BD EMILE CARBON | 3 | 92 | 0 | 723000€ | 7859€ |
2021-08-31 | 22 | BD EMILE CARBON | 3 | 77 | 0 | 440705€ | 5723€ |
2021-03-24 | 9090 | BD EMILE CARBON | 4 | 101 | 0 | 515000€ | 5099€ |
2021-03-17 | 9091 | BD EMILE CARBON | 3 | 101 | 0 | 466190€ | 4616€ |
2022-09-29 | 9094 | BD EMILE CARBON | 3 | 101 | 0 | 525000€ | 5198€ |
2021-02-09 | 9099 | BD EMILE CARBON | 3 | 101 | 0 | 553930€ | 5484€ |
2021-07-29 | 9101 | BD EMILE CARBON | 5 | 122 | 0 | 556520€ | 4562€ |
2021-07-13 | 9116 | BD EMILE CARBON | 4 | 109 | 0 | 524000€ | 4807€ |
2020-11-24 | 9118 | BD EMILE CARBON | 4 | 123 | 0 | 539000€ | 4382€ |
2020-04-10 | 761 | BD ESTEREL PARC | 5 | 190 | 603 | 1630000€ | 8579€ |
2022-09-27 | 592 | BD ESTEREL PARC | 4 | 92 | 818 | 578000€ | 6283€ |
2022-11-25 | 652 | BD DES PRINCES | 6 | 320 | 664 | 1370000€ | 4281€ |
2019-10-07 | 580 | BD ESTEREL PARC | 5 | 173 | 185 | 931550€ | 5385€ |
2023-04-21 | 653 | CAMI ESCOUNDOU | 4 | 192 | 1084 | 1396060€ | 7271€ |
2019-06-24 | 155 | AV DE L EUROPE | 3 | 89 | 136 | 440566€ | 4950€ |
2022-07-11 | 155 | AV DE L EUROPE | 3 | 89 | 868 | 1320000€ | 14831€ |
2021-03-05 | 160 | ALL DES VERGNES | 3 | 54 | 0 | 468000€ | 8667€ |
2019-10-25 | 160 | ALL DES VERGNES | 3 | 57 | 0 | 375000€ | 6579€ |
2020-08-06 | 160 | ALL DES VERGNES | 3 | 59 | 0 | 296200€ | 5020€ |
2020-12-11 | 160 | ALL DES VERGNES | 4 | 103 | 0 | 397000€ | 3854€ |
2022-03-31 | 116 | AV DE L EUROPE | 4 | 130 | 749 | 885000€ | 6808€ |
2021-10-19 | 430 | BD DES PRINCES | 4 | 123 | 0 | 485000€ | 3943€ |
2019-11-27 | 124 | AV MARECHAL FOCH | 7 | 337 | 679 | 2750000€ | 8160€ |
2022-06-01 | 78 | AV DE L EUROPE | 6 | 165 | 115 | 1340000€ | 8121€ |
2023-02-09 | 78 | AV DE L EUROPE | 6 | 165 | 115 | 1370000€ | 8303€ |
2019-09-25 | 17 | RUE ROSE DE MAI | 5 | 149 | 603 | 1004500€ | 6742€ |
2019-08-09 | 120 | AV PAUL CEZANNE | 5 | 170 | 1057 | 880000€ | 5176€ |
2020-03-09 | 650 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 3 | 55 | 592 | 404050€ | 7346€ |
2022-06-16 | 53 | AV DE L EUROPE | 4 | 145 | 698 | 550000€ | 3793€ |
2022-09-29 | 53 | AV DE L EUROPE | 4 | 145 | 698 | 752000€ | 5186€ |
2021-07-07 | 247 | BD EMILE CARBON | 4 | 81 | 0 | 450000€ | 5556€ |
2020-11-06 | 247 | BD EMILE CARBON | 2 | 81 | 0 | 584260€ | 7213€ |
2021-08-13 | 247 | BD EMILE CARBON | 4 | 94 | 0 | 640000€ | 6809€ |
2022-07-06 | 247 | BD EMILE CARBON | 4 | 95 | 0 | 710000€ | 7474€ |
2023-04-20 | 247 | BD EMILE CARBON | 5 | 103 | 0 | 770000€ | 7476€ |
2021-10-11 | 79 | AV BERGERONETTES | 4 | 101 | 698 | 565000€ | 5594€ |
2021-12-21 | 53 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 92 | 1024 | 830000€ | 9022€ |
2019-05-14 | 30 | AV DE LA BELLE FRANCE | 4 | 130 | 599 | 640000€ | 4923€ |
2019-06-26 | 323 | BD JEAN SAINT MARTIN | 5 | 157 | 566 | 570000€ | 3631€ |
2019-08-28 | 149 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 126 | 945 | 636640€ | 5053€ |
2022-08-12 | 32 | AV MARECHAL LECLERC | 5 | 234 | 500 | 1800000€ | 7692€ |
2020-01-23 | 521 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 7 | 172 | 330 | 890000€ | 5174€ |
2022-05-25 | 80 | RUE DES BRUYERES | 5 | 172 | 729 | 680000€ | 3953€ |
2020-03-26 | 91 | AV BERGERONETTES | 5 | 148 | 760 | 740000€ | 5000€ |
2022-08-24 | 376 | BD ESTEREL PARC | 4 | 160 | 1003 | 1272610€ | 7954€ |
2019-11-28 | 809 | AV DES AMAZONES | 4 | 105 | 0 | 738350€ | 7032€ |
2019-11-05 | 121 | AV PAUL CEZANNE | 6 | 225 | 275 | 1065000€ | 4733€ |
2023-03-06 | 90 | ALL DES PIES GRIECHES | 4 | 93 | 536 | 645000€ | 6935€ |
2021-01-28 | 45 | PAS DES HUPPES | 5 | 123 | 658 | 648000€ | 5268€ |
2019-05-29 | 515 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 6 | 130 | 598 | 1020000€ | 7846€ |
2019-06-28 | 72 | ALL DES PIES GRIECHES | 3 | 72 | 353 | 520000€ | 7222€ |
2021-10-12 | 81 | PAS DES HUPPES | 3 | 90 | 559 | 661700€ | 7352€ |
2021-05-27 | 30 | RUE MISTRALIENNE | 4 | 81 | 157 | 620000€ | 7654€ |
2021-06-23 | 93 | PAS DES HUPPES | 3 | 90 | 520 | 510000€ | 5667€ |
2019-10-22 | 407 | BD EMILE CARBON | 7 | 220 | 500 | 600000€ | 2727€ |
2020-06-17 | 407 | BD EMILE CARBON | 7 | 220 | 1981 | 1390000€ | 6318€ |
2021-06-15 | 103 | PAS DES HUPPES | 3 | 78 | 485 | 415000€ | 5321€ |
2020-06-30 | 9020 | BD ESTEREL PARC | 5 | 190 | 1735 | 1940100€ | 10211€ |
2022-10-14 | 249 | BD ESTEREL PARC | 4 | 107 | 540 | 750000€ | 7009€ |
2020-06-11 | 232 | BD DES PRINCES | 3 | 60 | 50 | 235000€ | 3917€ |
2023-01-30 | 232 | BD DES PRINCES | 3 | 60 | 50 | 362000€ | 6033€ |
2021-11-22 | 116 | AV MIREILLE | 5 | 130 | 349 | 540000€ | 4154€ |
2020-05-04 | 501 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 90 | 775 | 560000€ | 6222€ |
2021-02-05 | 64 | RUE MISTRALIENNE | 2 | 51 | 283 | 270000€ | 5294€ |
2021-08-05 | 235 | BD JEAN SAINT MARTIN | 4 | 130 | 479 | 480000€ | 3692€ |
2021-02-25 | 133 | PAS DES HUPPES | 3 | 78 | 668 | 600000€ | 7692€ |
2022-03-07 | 115 | AV MIREILLE | 2 | 37 | 433 | 479000€ | 12946€ |
2022-12-07 | 210 | BD ESTEREL PARC | 4 | 109 | 137 | 940500€ | 8628€ |
2021-06-17 | 40 | RUE DE ROUMANILLE | 2 | 48 | 337 | 256000€ | 5333€ |
2021-10-14 | 118 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 100 | 213 | 570000€ | 5700€ |
2021-01-19 | 250 | BD ESTEREL PARC | 5 | 208 | 1056 | 780000€ | 3750€ |
2022-09-16 | 286 | AV DE LA PAIX | 4 | 176 | 151 | 820000€ | 4659€ |
2022-09-06 | 137 | ALL NOVA | 4 | 107 | 0 | 463000€ | 4327€ |
2022-09-19 | 137 | ALL NOVA | 4 | 115 | 0 | 520000€ | 4522€ |
2020-07-01 | 142 | AV DE LA BELLE FRANCE | 5 | 215 | 1052 | 1276200€ | 5936€ |
2021-08-30 | 301 | AV BERGERONETTES | 4 | 97 | 923 | 590000€ | 6082€ |
2023-06-28 | 102 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 110 | 0 | 446548€ | 4060€ |
2019-11-25 | 464 | AV BERGERONETTES | 2 | 60 | 157 | 335000€ | 5583€ |
2021-08-12 | 462 | AV BERGERONETTES | 3 | 62 | 154 | 432000€ | 6968€ |
2021-08-18 | 296 | BD EMILE CARBON | 3 | 137 | 1460 | 730000€ | 5328€ |
2020-08-21 | 303 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 167 | 588 | 1050000€ | 6287€ |
2021-06-28 | 200 | BD PRINCE DE GALLES | 3 | 79 | 0 | 550000€ | 6962€ |
2022-02-11 | 200 | BD PRINCE DE GALLES | 4 | 107 | 0 | 730000€ | 6822€ |
2021-03-22 | 25 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 72 | 0 | 335000€ | 4653€ |
2019-07-31 | 25 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 89 | 0 | 489000€ | 5494€ |
2020-06-16 | 9001 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 95 | 0 | 425000€ | 4474€ |
2022-01-05 | 9011 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 72 | 0 | 120000€ | 1667€ |
2020-12-16 | 359 | AV BERGERONETTES | 5 | 108 | 734 | 578000€ | 5352€ |
2020-09-11 | 434 | AV BERGERONETTES | 1 | 50 | 140 | 359000€ | 7180€ |
2023-02-16 | 61 | AV HENRI MATISSE | 7 | 158 | 1438 | 1453050€ | 9197€ |
2023-05-31 | 353 | RUE LEO BRUN | 3 | 60 | 689 | 150000€ | 2500€ |
2022-03-29 | 380 | AV BERGERONETTES | 2 | 50 | 150 | 303000€ | 6060€ |
2022-12-29 | 46 | BD DES PRINCES | 5 | 120 | 496 | 685000€ | 5708€ |
2019-05-24 | 88 | RUE J B LAUGIER | 5 | 97 | 638 | 250000€ | 2577€ |
2021-09-27 | 97 | BD EMILE CARBON | 4 | 105 | 484 | 585000€ | 5571€ |
2022-08-04 | 156 | AV MICHEL MONTAIGNE | 6 | 166 | 429 | 1200000€ | 7229€ |
2020-07-30 | 401 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 220 | 500 | 790000€ | 3591€ |
2021-08-25 | 259 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 110 | 935 | 571000€ | 5191€ |
2022-05-12 | 259 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 110 | 935 | 695000€ | 6318€ |
2020-03-11 | 255 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 103 | 405 | 442000€ | 4291€ |
2022-03-15 | 260 | BD PRINCE DE GALLES | 3 | 106 | 500 | 580000€ | 5472€ |
2022-07-29 | 200 | BD PRINCE DE GALLES | 4 | 137 | 566 | 970000€ | 7080€ |
2019-11-28 | 55 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 6 | 145 | 105 | 600000€ | 4138€ |
2020-10-01 | 358 | AV MICHEL MONTAIGNE | 4 | 190 | 211 | 880000€ | 4632€ |
2021-11-30 | 200 | BD PRINCE DE GALLES | 4 | 149 | 750 | 986000€ | 6617€ |
2019-12-18 | 50 | ALL DES LAURIERS | 4 | 90 | 437 | 216000€ | 2400€ |
2022-05-09 | 309 | AV MICHEL MONTAIGNE | 6 | 213 | 1429 | 1350000€ | 6338€ |
2022-07-25 | 250 | RUE LEO BRUN | 6 | 174 | 620 | 1090200€ | 6266€ |
2019-11-08 | 73 | RUE EMMA | 4 | 88 | 467 | 463700€ | 5269€ |
2021-04-14 | 165 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 52 | 369 | 402500€ | 7740€ |
2021-10-12 | 315 | AV SAINT HONORAT | 4 | 99 | 1019 | 712500€ | 7197€ |
2023-04-20 | 315 | AV SAINT HONORAT | 6 | 280 | 500 | 2055800€ | 7342€ |
2023-06-05 | 374 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 104 | 660 | 644200€ | 6194€ |
2021-05-07 | 21 | BD JEAN SAINT MARTIN | 4 | 115 | 0 | 552000€ | 4800€ |
2022-09-26 | 56 | AV DES PINS LOUISE MOREAU | 5 | 110 | 688 | 570000€ | 5182€ |
2021-02-18 | 291 | AV PICASSO | 5 | 174 | 156 | 1137500€ | 6537€ |
2020-02-28 | 1845 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 166 | 1324 | 905000€ | 5452€ |
2021-12-20 | 339 | AV PICASSO | 6 | 203 | 1194 | 1658400€ | 8169€ |
2021-07-21 | 186 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 73 | 635 | 550000€ | 7534€ |
2022-04-28 | 229 | CHE DES PINS | 4 | 104 | 17 | 768500€ | 7389€ |
2019-11-19 | 37 | AV MARC CHAGALL | 4 | 147 | 771 | 636000€ | 4327€ |
2019-08-21 | 1900 | AV AUGUSTE RENOIR | 6 | 118 | 159 | 600000€ | 5085€ |
2022-04-06 | 261 | CHE DES PINS | 4 | 97 | 688 | 435000€ | 4485€ |
2019-12-05 | 1178 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 135 | 326 | 623600€ | 4619€ |
2019-10-30 | 521 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 8 | 198 | 89 | 490000€ | 2475€ |
2019-06-28 | 259 | AV PICASSO | 4 | 165 | 1198 | 720000€ | 4364€ |
2021-11-08 | 559 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 3 | 80 | 539 | 380000€ | 4750€ |
2020-07-30 | 1003 | BD DES TERMES | 5 | 140 | 1626 | 510000€ | 3643€ |
2019-10-02 | 338 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 4 | 160 | 518 | 700000€ | 4375€ |
2021-03-12 | 991 | BD DES TERMES | 6 | 154 | 500 | 830600€ | 5394€ |
2023-02-06 | 991 | BD DES TERMES | 6 | 154 | 2229 | 1016050€ | 6598€ |
2022-10-13 | 64 | IMP DES EGLANTIERS | 5 | 140 | 395 | 528000€ | 3771€ |
2023-03-29 | 40 | RUE DU CHAMP DE COURSES | 4 | 127 | 537 | 330000€ | 2598€ |
2019-08-26 | 108 | AV MAL JUIN | 4 | 87 | 500 | 450000€ | 5172€ |
2021-05-25 | 29 | BD DES EUCALYPTUS | 4 | 106 | 826 | 643000€ | 6066€ |
2019-10-22 | 29 | BD DES EUCALYPTUS | 4 | 107 | 835 | 719650€ | 6726€ |
2022-06-08 | 92 | BD DES EUCALYPTUS | 4 | 103 | 697 | 260820€ | 2532€ |